--- title: "Simulador Habitação 2026 | IVA 6%, IRS 10% e IMT | Grupo Your" description: "Simule o impacto do Decreto-Lei 97/2026: IVA reduzido em obras, IRS a 10% para senhorios, dedução de rendas e IMT para não residentes." lang: pt-PT json-ld: | { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebApplication", "name": "Simulador Habitação 2026", "description": "Simule o impacto do Decreto-Lei 97/2026: IVA reduzido em obras, IRS a 10% para senhorios, dedução de rendas e IMT para não residentes.", "url": "https://grupoyour.com/pt/simulador-habitacao-2026", "applicationCategory": "FinanceApplication", "operatingSystem": "All", "offers": { "@type": "Offer", "price": "0", "priceCurrency": "EUR" }, "provider": { "@type": "Organization", "name": "Grupo Your", "url": "https://grupoyour.com" } }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Home", "item": "https://grupoyour.com/pt" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Simuladores", "item": "https://grupoyour.com/pt/simuladores" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Habitação 2026" } ] } ] } --- [Saltar para o conteúdo](#main-content) [![Grupo Your - Abertura de Empresa em Portugal](/assets/logo-2wXESdnX.png)](/pt) Grupo YourServiçosFerramentas[Contactos](/pt/contactos) 7 PT Proposta Personalizada Decreto-Lei 97/2026 # Simulador das medidas fiscais para a habitação em 2026 Estime, por perfil, o impacto do novo pacote: IVA a 6% em obras, IRS a 10% sobre rendas, dedução de rendas e IMT para não residentes. Construção e reabilitaçãoSenhorioInquilinoNão residente Custo da empreitada (sem IVA) 100 000 € IVA à taxa normal (23%) 23 000 € IVA à taxa reduzida (6%) 6000 € Poupança no IVA 17 000 € Aplicável se o imóvel for vendido por até 660.982 € em habitação própria permanente, ou arrendado por até 2.300 €/mês, cumprindo prazos e regras de afetação. ## Achou este simulador útil? Partilhe com quem possa beneficiar desta ferramenta. 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