--- title: "Casa Arrendada: Como Declarar as Rendas no IRS em 2026" description: "Saiba como declarar rendas no IRS 2026: dedução de 15% até 700€, preenchimento do Anexo H e novos limites para 2026/2027." lang: pt json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "Article", "headline": "Casa Arrendada: Como Declarar as Rendas no IRS em 2026", "description": "Saiba como declarar rendas no IRS 2026: dedução de 15% até 700€, preenchimento do Anexo H e novos limites para 2026/2027.", "url": "https://grupoyour.com/pt/blog/casa-arrendada-declarar-rendas-irs-2026", "datePublished": "2026-02-26T09:00:00+00:00", "dateModified": "2026-03-31T00:58:13.950744+00:00", "author": { "@type": "Person", "name": "Mónica Matos" }, "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Grupo Your", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://grupoyour.com/favicon.png", "width": 512, "height": 512 }, "sameAs": [ "https://www.linkedin.com/company/grupoyour/", "https://www.facebook.com/OGrupoYour", "https://www.instagram.com/grupoyour/" ] }, "image": { "@type": "ImageObject", "url": "https://grupoyour.com/images/blog/grupo-your-casa-arrendada-declarar-rendas-irs-2026.jpg", "width": 1200, "height": 630 }, "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://grupoyour.com/pt/blog/casa-arrendada-declarar-rendas-irs-2026" }, "inLanguage": "pt-PT", "keywords": "irs, arrendamento, dedução fiscal, finanças pessoais", "wordCount": 467 }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Grupo Your", "item": "https://grupoyour.com" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Blog", "item": "https://grupoyour.com/pt/blog" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Casa Arrendada: Como Declarar as Rendas no IRS em 2026", "item": "https://grupoyour.com/pt/blog/casa-arrendada-declarar-rendas-irs-2026" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Como Preencher a Declaração de IRS?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "As rendas de habitação permanente devem ser declaradas no Anexo H da declaração Modelo 3 de IRS. 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As despesas com arrendamento de habitação permanente beneficiam de uma **dedução de 15%** sobre o valor total pago, até ao limite máximo de **700 euros**. Mas atenção: para que esta dedução seja aplicada, é necessário que o contrato de arrendamento esteja registado no Portal das Finanças e que o senhorio emita os respetivos recibos eletrónicos. Sem estes requisitos, as rendas não serão consideradas para efeitos fiscais. ## Como Preencher a Declaração de IRS? As rendas de habitação permanente devem ser declaradas no **Anexo H** da declaração Modelo 3 de IRS. Na maioria dos casos, os valores já estarão pré-preenchidos na declaração, uma vez que ficam disponíveis no e-Fatura a partir de **15 de março**. Caso precise de introduzir ou corrigir os dados manualmente, deve preencher: - **Quadro 6C** (deduções à coleta) com o código **654** - **Quadro 7** (despesas com habitação permanente) com o código **05**, indicando o NIF do senhorio Se beneficiar de algum apoio público ao arrendamento, como o programa **Porta 65**, deve descontar esses montantes ao valor total das rendas declaradas antes de calcular a dedução. ## Quanto Pode Deduzir? O cálculo é simples: some todas as rendas pagas em 2025, subtraia eventuais apoios públicos e aplique a taxa de 15%. Contudo, mesmo que o resultado ultrapasse os 700 euros, as Finanças só considerarão este valor como **limite máximo de dedução** para os rendimentos de 2025. **Exemplo prático:** se pagou 600€ de renda por mês durante 12 meses, o total é de 7.200€. Aplicando 15%, obtém 1.080€ - mas a dedução efetiva será limitada a **700€**. ## Boa Notícia: A Dedução Sobe em 2026 e 2027 Para as rendas pagas ao longo de 2026, os inquilinos podem contar com um alívio adicional. O limite máximo de dedução foi **aumentado em 200 euros**, fixando-se nos **900 euros**. Em 2027, esse valor subirá para **1.000 euros** - o que significa que o benefício fiscal para inquilinos está em trajetória crescente. ## Checklist Rápida para Inquilinos - ✅ Confirme que o contrato de arrendamento está registado no Portal das Finanças - ✅ Verifique se o senhorio emitiu todos os recibos eletrónicos de 2025 - ✅ Consulte o e-Fatura a partir de 15 de março para validar os valores - ✅ Preencha o Anexo H (quadros 6C e 7) caso os dados não estejam pré-preenchidos - ✅ Desconte apoios públicos (Porta 65, etc.) antes de declarar - ✅ A declaração de IRS deve ser entregue entre **1 de abril e 30 de junho de 2026** * * * _Este artigo tem caráter informativo e não dispensa o [aconselhamento fiscal](/pt/consultoria-fiscal "Consultoria Fiscal") profissional. Para uma análise personalizada à sua situação, [contacte o Grupo YOUR](/pt/contactos)._ 0 0 Partilhar ### Receba as últimas novidades fiscais Inscreva-se na nossa newsletter e receba artigos, alertas fiscais e dicas diretamente no seu email. Subscrever Aceito receber comunicações por email do Grupo Your. Posso cancelar a qualquer momento. Os meus dados serão tratados de acordo com a [política de privacidade](/pt/politica-privacidade). ### Precisa de ajuda com a sua empresa? Fale connosco e receba uma proposta personalizada e adaptada ao seu negócio. 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